ออฟฟิศให้เช่าธนบุรี ปิ่นเกล้า จรัญสนิทวงศ์ ทำเลศักยภาพใหม่ของสำนักงานให้เช่าฝั่งธนบุรี

หากคุณกำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าธนบุรี ออฟฟิศให้เช่าปิ่นเกล้า หรือ ออฟฟิศให้เช่าจรัญสนิทวงศ์ เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่ สำนักงานสาขา หรือพื้นที่ดำเนินธุรกิจในฝั่งธนบุรีของกรุงเทพมหานคร ปัจจุบันพื้นที่โซนตะวันตกของกรุงเทพฯ กำลังได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ การขยายเส้นทางรถไฟฟ้า และการเติบโตของโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จำนวนมาก

ในอดีตหลายบริษัทมักเลือกเช่าสำนักงานในย่านสีลม สาทร สุขุมวิท หรืออโศก แต่ปัจจุบันองค์กรจำนวนมากเริ่มมองหาทำเลที่มีต้นทุนค่าเช่าคุ้มค่ากว่า สามารถเดินทางสะดวก และรองรับการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว ทำให้พื้นที่ธนบุรี ปิ่นเกล้า และจรัญสนิทวงศ์ กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลสำคัญของตลาด สำนักงานให้เช่า ในกรุงเทพมหานคร

ทำไมต้องเลือกออฟฟิศให้เช่าธนบุรี

ธนบุรีถือเป็นศูนย์กลางของกรุงเทพฝั่งตะวันตกที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะหลังการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าหลายสาย ส่งผลให้การเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองสะดวกมากขึ้น

ข้อดีของการเช่าสำนักงานในย่านธนบุรี

• เชื่อมต่อ CBD ได้สะดวก
• ใกล้ BTS สายสีเขียว
• ใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน
• ค่าเช่าคุ้มค่ากว่าย่านธุรกิจชั้นใน
• มีที่จอดรถมากกว่าอาคารในเมือง
• ใกล้แหล่งที่อยู่อาศัยของพนักงาน
• รองรับการขยายตัวขององค์กร

สำหรับธุรกิจที่ต้องการลดต้นทุนค่าเช่าโดยไม่ลดคุณภาพของทำเล ธนบุรีถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างมาก

ปิ่นเกล้า ศูนย์กลางธุรกิจและการคมนาคมฝั่งตะวันตก

ปิ่นเกล้าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงที่สุดของฝั่งธนบุรี เนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพชั้นใน นนทบุรี และจังหวัดนครปฐม

จุดเด่นของออฟฟิศให้เช่าปิ่นเกล้า

• ใกล้สะพานพระราม 8
• เชื่อมต่อถนนบรมราชชนนี
• เดินทางสู่ศาลายาได้สะดวก
• ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี
• มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่
• รายล้อมด้วยโรงพยาบาลชั้นนำ

ปัจจุบันหลายองค์กรเลือกเปิดสำนักงานสาขาในย่านปิ่นเกล้าเพื่อรองรับลูกค้าในเขตธนบุรี นนทบุรี และปริมณฑลฝั่งตะวันตก

จรัญสนิทวงศ์ ทำเลที่เติบโตอย่างก้าวกระโดด

หลังจากการเปิดให้บริการ MRT สายสีน้ำเงิน พื้นที่จรัญสนิทวงศ์ได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก จากเดิมที่เป็นย่านพักอาศัย กลายเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนและผู้ประกอบการ

ข้อดีของสำนักงานให้เช่าจรัญสนิทวงศ์

• ใกล้ MRT หลายสถานี
• เชื่อมต่อบางพลัด ปิ่นเกล้า และบางซื่อ
• ค่าเช่าคุ้มค่า
• มีพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่
• ใกล้ชุมชนขนาดใหญ่
• มีศักยภาพการเติบโตในอนาคต

ธุรกิจจำนวนมากเริ่มมองหาสำนักงานในพื้นที่นี้เพื่อรองรับการขยายตัวของตลาดฝั่งธนบุรี

จุดเด่นของการเช่าสำนักงานในฝั่งธนบุรี

เมื่อเปรียบเทียบกับย่าน CBD เช่น สีลม สาทร หรือสุขุมวิท พื้นที่ฝั่งธนบุรีมีข้อได้เปรียบหลายประการ

ค่าเช่าที่แข่งขันได้

ผู้เช่าสามารถประหยัดต้นทุนค่าเช่าได้ตั้งแต่ 20-40% เมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานในย่านธุรกิจใจกลางเมือง

พื้นที่ขนาดใหญ่กว่า

อาคารสำนักงานในฝั่งธนบุรีมักมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางกว่า และมีตัวเลือกขนาดพื้นที่ที่หลากหลาย

ที่จอดรถเพียงพอ

หนึ่งในปัญหาสำคัญของอาคารสำนักงานในย่าน CBD คือจำนวนที่จอดรถจำกัด ขณะที่อาคารสำนักงานในย่านธนบุรีมักมีพื้นที่จอดรถมากกว่า

รองรับการเติบโตขององค์กร

องค์กรสามารถขยายพื้นที่สำนักงานในอนาคตได้ง่ายกว่าและมีต้นทุนต่ำกว่า

การเดินทางสะดวกด้วยระบบขนส่งมวลชน

ปัจจุบันระบบขนส่งมวลชนช่วยให้การเดินทางจากฝั่งธนบุรีเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกมากขึ้น

BTS สายสีเขียว

• กรุงธนบุรี
• วงเวียนใหญ่
• โพธิ์นิมิตร
• ตลาดพลู

MRT สายสีน้ำเงิน

• บางอ้อ
• บางพลัด
• สิรินธร
• บางยี่ขัน
• ไฟฉาย
• จรัญฯ 13
• บางขุนนนท์

รถไฟฟ้าสายสีแดง

เชื่อมต่อบางซื่อและพื้นที่ชานเมืองได้อย่างสะดวก

ทางด่วนและสะพานสำคัญ

• สะพานพระราม 8
• สะพานกรุงธน
• สะพานพระปิ่นเกล้า
• สะพานพระราม 7
• ทางพิเศษศรีรัช

ช่วยลดระยะเวลาในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง

ประเภทออฟฟิศให้เช่าในย่านธนบุรี ปิ่นเกล้า และจรัญสนิทวงศ์

อาคารสำนักงานเกรด A

เหมาะสำหรับ

• บริษัทมหาชน
• บริษัทข้ามชาติ
• องค์กรขนาดใหญ่

จุดเด่น

• ภาพลักษณ์ดี
• ระบบอาคารทันสมัย
• ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสากล

อาคารสำนักงานเกรด B

เหมาะสำหรับ

• SME
• บริษัทขนาดกลาง
• ธุรกิจบริการ

ข้อดี

• ค่าเช่าประหยัด
• เดินทางสะดวก
• คุ้มค่าการลงทุน

Serviced Office

เหมาะสำหรับ

• Startup
• บริษัทต่างชาติ
• ทีมงานขนาดเล็ก

ข้อดี

• พร้อมใช้งานทันที
• มีเฟอร์นิเจอร์ครบ
• ลดต้นทุนการตกแต่ง

Co-working Space

เหมาะสำหรับ

• ฟรีแลนซ์
• ผู้ประกอบการรายใหม่
• ธุรกิจออนไลน์

ค่าเช่าออฟฟิศให้เช่าในย่านธนบุรี

อัตราค่าเช่าโดยประมาณ

• อาคารเกรด B ประมาณ 350 – 700 บาท/ตร.ม./เดือน
• อาคารเกรด A ประมาณ 700 – 1,200 บาท/ตร.ม./เดือน
• Serviced Office คิดตามจำนวนที่นั่ง
• Co-working Space คิดรายวันและรายเดือน

ค่าเช่าในพื้นที่นี้ยังถือว่ามีความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับย่าน CBD ของกรุงเทพฯ

อาคารสำนักงานยอดนิยมในย่านธนบุรีและปิ่นเกล้า

ตัวอย่างอาคารสำนักงานที่ได้รับความนิยม

• ธนบุรี พลาซ่า
• ปิ่นเกล้า ทาวเวอร์
• เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ออฟฟิศ
• เอสวี ซิตี้ ฝั่งธนบุรี
• บางพลัด คอมเพล็กซ์
• ธนบุรี บิสสิเนส เซ็นเตอร์
• ปิ่นทอง พลาซ่า
• เดอะ เซนส์ ปิ่นเกล้า
• จรัญ บิสสิเนส เซ็นเตอร์
• สำนักงานใกล้ MRT บางขุนนนท์

อาคารเหล่านี้รองรับทั้งธุรกิจขนาดเล็ก ขนาดกลาง และองค์กรขนาดใหญ่

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบสำนักงาน

พื้นที่ฝั่งธนบุรีมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน

ศูนย์การค้า

• Central Pinklao
• The Sense Pinklao
• Major Cineplex Pinklao
• Lotus’s จรัญสนิทวงศ์
• Makro จรัญสนิทวงศ์

สถานพยาบาล

• โรงพยาบาลศิริราช
• โรงพยาบาลเจ้าพระยา
• โรงพยาบาลธนบุรี
• โรงพยาบาลยันฮี

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์
• มหาวิทยาลัยศิลปากร
• มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา

ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้แก่พนักงานและลูกค้า

ธุรกิจที่เหมาะกับการเช่าสำนักงานในพื้นที่นี้

• บริษัทโลจิสติกส์
• บริษัทอสังหาริมทรัพย์
• บริษัทประกันภัย
• บริษัทที่ปรึกษา
• ธุรกิจ E-Commerce
• บริษัทขนส่ง
• ศูนย์บริการลูกค้า
• สถาบันการศึกษา
• คลินิกและธุรกิจสุขภาพ

เนื่องจากสามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าในฝั่งธนบุรีและปริมณฑลได้อย่างมีประสิทธิภาพ

แนวโน้มตลาดสำนักงานให้เช่าฝั่งธนบุรี

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ตลาดออฟฟิศให้เช่าฝั่งธนบุรีมีอัตราการเติบโตต่อเนื่องจากปัจจัยสำคัญ ได้แก่

• การขยายระบบรถไฟฟ้า
• การเติบโตของชุมชนที่อยู่อาศัย
• การพัฒนาโครงการ Mixed-use
• ความต้องการลดต้นทุนขององค์กร
• การกระจายศูนย์ธุรกิจออกจาก CBD

แนวโน้มดังกล่าวส่งผลให้พื้นที่ธนบุรี ปิ่นเกล้า และจรัญสนิทวงศ์ กลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจมากขึ้นสำหรับผู้ประกอบการ

วิธีเลือกสำนักงานให้เช่าที่เหมาะสม

ก่อนตัดสินใจเช่าสำนักงาน ควรพิจารณาปัจจัยต่อไปนี้

ทำเลที่ตั้ง

ควรอยู่ใกล้ลูกค้าและเดินทางสะดวกสำหรับพนักงาน

งบประมาณ

คำนึงถึง

• ค่าเช่า
• ค่าส่วนกลาง
• ค่าไฟฟ้า
• ค่าตกแต่ง

ขนาดพื้นที่

ควรเผื่อการขยายตัวในอนาคต

ภาพลักษณ์องค์กร

เลือกอาคารที่เหมาะสมกับลักษณะธุรกิจ

ทำไมต้องเลือกใช้บริการ IRENT OFFICE

IRentOffice เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านออฟฟิศให้เช่าและสำนักงานให้เช่าในกรุงเทพมหานคร

บริการของเรา

• ค้นหาออฟฟิศให้เช่าฟรี
• เปรียบเทียบหลายอาคารพร้อมกัน
• ต่อรองเงื่อนไขสัญญา
• วิเคราะห์ต้นทุนการเช่า
• สำรวจพื้นที่จริง
• ดูแลจนถึงวันเซ็นสัญญา

ด้วยประสบการณ์มากกว่า 20 ปีในตลาดสำนักงานให้เช่า เราพร้อมช่วยคุณค้นหาสำนักงานที่ตอบโจทย์ธุรกิจมากที่สุด

สรุป

หากคุณกำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าธนบุรี ออฟฟิศให้เช่าปิ่นเกล้า หรือ ออฟฟิศให้เช่าจรัญสนิทวงศ์ พื้นที่ฝั่งธนบุรีถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพมหานคร ด้วยค่าเช่าที่คุ้มค่า การเดินทางที่สะดวกผ่าน BTS และ MRT รวมถึงการเติบโตอย่างต่อเนื่องของโครงสร้างพื้นฐานและโครงการพัฒนาใหม่ ๆ

ไม่ว่าคุณจะเป็น Startup, SME หรือองค์กรขนาดใหญ่ พื้นที่ธนบุรี ปิ่นเกล้า และจรัญสนิทวงศ์ สามารถตอบโจทย์ความต้องการด้านสำนักงานได้อย่างครบถ้วน พร้อมรองรับการเติบโตของธุรกิจในอนาคต