ออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน, วิภาวดี
เป็นทำเลที่มีความหนาแน่นของอาคารสำนักงานให้เช่าน้อย โดยมีอาคารสำนักงานกระจายตัว อาคารส่วนใหญ่เป็นอาคารที่มีอายุเกิน 10 ปีขึ้นไป โดยมีจุดเริ่มต้นที่อนุสาวรีชัยสมรภูมิ ถึงแยกรัชโยธิน ตามเส้นทางมีโรงพยาบาลพญาไท2 โรงพยาบาลเปาโล และมีโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ แอทเซ็นทรัลลาดพร้าว สถานทีสำคัญตามถนนพหลโยธินเช่น สถานีโทรทัศน์กองทับบกช่อง 5 ธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่ ธนาคารทหารไทยสำนักงานใหญ่ ตลาดนัดสวนจตุจักร ห้างบิกซีสะพานควาย ห้างโลตัสลาดพร้าว
พื้นที่สำนักงานให้เช่าทำเลถนนวิภาวดีรังสิต เป็นถนนสายหลักที่ออกจากกรุงเทพสายเหนือ ไปทางหลักสี่ ดอนเมือง หรือถนนแจ้งวัฒนะที่มีศูนย์ราชการ และอิมแพคเมืองทองธานี บนถนนวิภาวดีฯ มีห้างสรรพสินค้าเช่น เซ็นทรัลลาดพร้าว ไอทีสแควร์ และมีสนามบินดอนเมือง มีออฟฟิศให้เช่าเป็นระยะ ๆ ตามรายทางไม่หนาแน่นมาก จะมีกระจุกตัวบริเวณ ซอยเฉยพ่วงมีกลุ่มออฟฟิศให้เช่า และอาคารสำนักงานให้เช่าหลายอาคาร เช่น อาคารซันทาวเวอร์ อาคารเล่าเป้งง้วน อาคารที เอส ที ทาวเวอร์ ธนาคารทหารไทยสำนักงานใหญ่ บมจ. ปตท บมจ. การบินไทย หนังสือพิมพ์ไทยรัฐ
สำนักงานให้เช่า ออฟฟิศให้เช่า พหลโยธิน, วิภาวดี
Ari Hill
ราคาค่าเช่า 870 บาท/ตรม.
A Master Team
ราคาค่าเช่า 250 บาท/ตรม.
Elephant Tower
ราคาค่าเช่า 380 บาท/ตรม.
Ladphao Hills
ราคาค่าเช่า 650 บาท/ตรม.
Monririn
ราคาค่าเช่า 400 บาท/ตรม.
Pearl Bangkok
ราคาค่าเช่า 1,200 บาท/ตรม.
Phahonyothin Place
ราคาค่าเช่า 470 บาท/ตรม.
Phoomdhecha
ราคาค่าเช่า 330 บาท/ตรม.
Piyawan Town
ราคาค่าเช่า 450 บาท/ตรม.
Prompan
ราคาค่าเช่า 650 บาท/ตรม.
Rasa Tower
ราคาค่าเช่า 690 บาท/ตรม.
SC Tower
ราคาค่าเช่า 750 บาท/ตรม.
Shinawat Tower 2
ราคาค่าเช่า 650 บาท/ตรม.
Sj Infinite I Business
ราคาค่าเช่า 750 บาท/ตรม.
S.M Tower
ราคาค่าเช่า 550 บาท/ตรม.
S.P Building (IBM)
ราคาค่าเช่า 650 บาท/ตรม.
S.P.E Place
ราคาค่าเช่า 500 บาท/ตรม.
Sri Suk
ราคาค่าเช่า 500 บาท/ตรม.
Thong Free Way
ราคาค่าเช่า 200 บาท/ตรม.
Tipco Tower
ราคาค่าเช่า 800 บาท/ตรม.
The Prim Place
ราคาค่าเช่า 400 บาท/ตรม.
Cosmo Office Park
ราคาค่าเช่า 450 บาท/ตรม.
C.P Noth Park
ราคาค่าเช่า 750 บาท/ตรม.
East Water
ราคาค่าเช่า 720 บาท/ตรม.
GOT
ราคาค่าเช่า 450 บาท/ตรม.
Jasmine International
ราคาค่าเช่า 520 บาท/ตรม.
Lao Pene Nguan Tower
ราคาค่าเช่า 600 บาท/ตรม.
Limcharoen
ราคาค่าเช่า 300 บาท/ตรม.
Modern Group
ราคาค่าเช่า 220 บาท/ตรม.
Nai Lek Space
ราคาค่าเช่า 330 บาท/ตรม.
S-Oasia Tower
ราคาค่าเช่า 850 บาท/ตรม.
Shinawat Tower 3
ราคาค่าเช่า 580 บาท/ตรม.
Sun Tower
ราคาค่าเช่า 750 บาท/ตรม.
TP@T Tower
ราคาค่าเช่า 300 บาท/ตรม.
Wangdek
ราคาค่าเช่า 390 บาท/ตรม.
ZEER Rengsit
ราคาค่าเช่า 480-520 บาท/ตรม.
ออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต ทำเลศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
หากคุณกำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน หรือ ออฟฟิศให้เช่าวิภาวดีรังสิต เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่ สาขาใหม่ หรือพื้นที่รองรับการขยายธุรกิจ ย่านพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตถือเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพสูงที่สุดของกรุงเทพมหานครในปัจจุบัน ด้วยการเติบโตของโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน และการเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนที่สะดวก ทำให้พื้นที่แห่งนี้ได้รับความนิยมจากทั้งบริษัทไทยและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง
ตลอดแนวถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตมีอาคารสำนักงานให้เช่าหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่อาคารสำนักงานเกรด A อาคารสำนักงานเกรด B ไปจนถึง Serviced Office และ Co-working Space รองรับทุกความต้องการขององค์กรตั้งแต่ Startup ไปจนถึงบริษัทขนาดใหญ่
ทำไมต้องเลือกออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน
ถนนพหลโยธินเป็นหนึ่งในเส้นทางธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ เชื่อมต่อพื้นที่สำคัญหลายแห่ง เช่น จตุจักร หมอชิต สะพานควาย อารีย์ ลาดพร้าว รัชโยธิน เสนานิคม และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
จุดเด่นของการเลือกเช่าสำนักงานในย่านพหลโยธิน ได้แก่
- เดินทางสะดวกด้วย BTS สายสีเขียว
- เชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงิน
- ใกล้สถานีกลางบางซื่อ
- ใกล้ทางด่วนศรีรัช
- เชื่อมต่อถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวก
- รายล้อมด้วยคอนโดมิเนียมและแหล่งที่พักอาศัย
- มีร้านอาหารและศูนย์การค้าจำนวนมาก
- ค่าเช่าสำนักงานคุ้มค่าเมื่อเทียบกับ CBD
ปัจจุบันหลายองค์กรเลือกย้ายสำนักงานจากย่านสีลมและสาทรมายังพหลโยธิน เนื่องจากมีค่าเช่าที่เหมาะสมกว่า แต่ยังคงได้รับความสะดวกด้านการเดินทางและภาพลักษณ์องค์กรที่ดี
วิภาวดีรังสิต ทำเลสำนักงานที่เติบโตต่อเนื่อง
ถนนวิภาวดีรังสิตเป็นเส้นทางเศรษฐกิจสำคัญที่เชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพฯ ไปยังดอนเมืองและปริมณฑลตอนเหนือ
พื้นที่นี้เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่หลายองค์กร เช่น
- บริษัทเอกชนขนาดใหญ่
- สายการบิน
- บริษัทเทคโนโลยี
- หน่วยงานภาครัฐ
- องค์กรด้านพลังงาน
- บริษัทโลจิสติกส์
ข้อดีของการเลือก ออฟฟิศให้เช่าวิภาวดีรังสิต
- ใกล้สนามบินดอนเมือง
- เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก
- ใกล้ทางด่วนหลายสาย
- มีพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่
- รองรับการขยายตัวขององค์กร
- ค่าเช่าคุ้มค่ากว่าย่าน CBD
ทำเลสำคัญในย่านพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต
พหลโยธิน – จตุจักร
พื้นที่ศูนย์กลางการคมนาคมของกรุงเทพฯ
จุดเด่น
- BTS หมอชิต
- MRT จตุจักร
- สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
- สวนจตุจักร
- Union Mall
- Central ลาดพร้าว
เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องการการเดินทางสะดวกจากทุกพื้นที่ของกรุงเทพฯ
อารีย์
อารีย์เป็นย่านสำนักงานที่ได้รับความนิยมสูง
เหมาะสำหรับ
- บริษัท Startup
- บริษัทดิจิทัล
- บริษัทที่ปรึกษา
- Creative Agency
มีร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
รัชโยธิน
พื้นที่ธุรกิจที่เติบโตอย่างรวดเร็ว
จุดเด่น
- BTS รัชโยธิน
- เมเจอร์ รัชโยธิน
- SCB Park
- อาคารสำนักงานขนาดใหญ่
เหมาะสำหรับองค์กรขนาดกลางและขนาดใหญ่
วิภาวดีตอนต้น
พื้นที่สำนักงานใกล้จตุจักรและหมอชิต
เหมาะกับ
- บริษัทโลจิสติกส์
- บริษัทขนส่ง
- บริษัทไอที
- สำนักงานภูมิภาค
วิภาวดีตอนกลาง
บริเวณห้าแยกลาดพร้าวถึงดอนเมือง
มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่จำนวนมาก
เหมาะกับ
- บริษัทต่างชาติ
- บริษัทด้านพลังงาน
- หน่วยงานราชการ
- ศูนย์ปฏิบัติการองค์กร
ระบบขนส่งที่ตอบโจทย์ทุกองค์กร
หนึ่งในเหตุผลที่ทำให้พื้นที่พหลโยธินและวิภาวดีรังสิตได้รับความนิยม คือระบบคมนาคมที่ครอบคลุม
BTS
- หมอชิต
- สะพานควาย
- อารีย์
- สนามเป้า
- ห้าแยกลาดพร้าว
- พหลโยธิน 24
- รัชโยธิน
- เสนานิคม
MRT
- จตุจักร
- พหลโยธิน
- ลาดพร้าว
รถไฟสายสีแดง
- บางซื่อ
- หลักสี่
- ดอนเมือง
ทางด่วน
- ศรีรัช
- อุตราภิมุข
- โทลล์เวย์
ช่วยลดเวลาเดินทางของพนักงานและเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจ
ประเภทสำนักงานให้เช่าในย่านพหลโยธิน
อาคารสำนักงานเกรด A
เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการภาพลักษณ์ระดับมืออาชีพ
จุดเด่น
- อาคารทันสมัย
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ลิฟต์ความเร็วสูง
- พื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่
- ระบบอาคารประหยัดพลังงาน
อาคารสำนักงานเกรด B
เหมาะสำหรับธุรกิจ SME
ข้อดี
- ค่าเช่าประหยัด
- ทำเลดี
- มีพื้นที่ให้เลือกหลากหลาย
Serviced Office
เหมาะสำหรับ
- Startup
- บริษัทต่างชาติ
- Representative Office
ข้อดี
- พร้อมเข้าใช้งาน
- เฟอร์นิเจอร์ครบ
- มีห้องประชุม
Co-working Space
เหมาะสำหรับ
- ฟรีแลนซ์
- ผู้ประกอบการรายใหม่
- ทีมงานขนาดเล็ก
ค่าเช่าออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน
ค่าเช่าในพื้นที่พหลโยธินและวิภาวดีรังสิตมีความหลากหลายตามประเภทอาคาร
โดยทั่วไป
- อาคารเกรด B ประมาณ 450 – 800 บาท/ตร.ม./เดือน
- อาคารเกรด A ประมาณ 800 – 1,300 บาท/ตร.ม./เดือน
- Serviced Office เริ่มต้นตามจำนวนที่นั่ง
- Co-working Space คิดรายวันหรือรายเดือน
เมื่อเปรียบเทียบกับย่านสีลม สาทร และสุขุมวิท ค่าเช่าในย่านนี้ถือว่าคุ้มค่ามากกว่า
อาคารสำนักงานยอดนิยมในย่านพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต
ตัวอย่างอาคารที่ได้รับความนิยม
- เอสซีบี พาร์ค พลาซ่า
- ซันทาวเวอร์ส
- ชินวัตร ทาวเวอร์ 3
- เล้าเป้งง้วน 1
- เล้าเป้งง้วน ทาวเวอร์
- เอ็นเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์
- เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์
- ซีดับเบิ้ลยู ทาวเวอร์
- วิชั่น บิสสิเนส ปาร์ค
- พหลโยธิน เพลส
- บีบี บิลดิ้ง
- ซีพี ทาวเวอร์ 2
อาคารเหล่านี้มีผู้เช่าหลากหลายประเภทตั้งแต่บริษัทไทยจนถึงองค์กรระดับนานาชาติ
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบสำนักงาน
การเช่าสำนักงานในย่านพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตช่วยให้พนักงานได้รับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต
สิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญ ได้แก่
- Central ลาดพร้าว
- Union Mall
- Major Cineplex รัชโยธิน
- JJ Mall
- สวนจตุจักร
- โรงพยาบาลเปาโล
- โรงพยาบาลวิภาวดี
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์
- ร้านอาหารและคาเฟ่จำนวนมาก
วิธีเลือกสำนักงานให้เช่าให้เหมาะกับธุรกิจ
ก่อนตัดสินใจเช่าออฟฟิศ ควรพิจารณา
จำนวนพนักงาน
ควรเลือกพื้นที่ที่รองรับการเติบโตในอนาคต
งบประมาณ
คำนึงถึง
- ค่าเช่า
- ค่าส่วนกลาง
- ค่าตกแต่ง
- ค่าไฟฟ้า
ที่จอดรถ
ควรตรวจสอบสิทธิ์จอดรถที่อาคารจัดให้
การเดินทาง
เลือกอาคารใกล้ BTS หรือ MRT เพื่ออำนวยความสะดวกแก่พนักงาน
ภาพลักษณ์องค์กร
อาคารที่มีมาตรฐานสูงช่วยสร้างความน่าเชื่อถือให้ธุรกิจ
แนวโน้มตลาดออฟฟิศให้เช่าพหลโยธินในอนาคต
ย่านพหลโยธินและวิภาวดีรังสิตยังคงเป็นหนึ่งในทำเลที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง จากปัจจัยสำคัญหลายด้าน
- การขยายเส้นทางรถไฟฟ้า
- การพัฒนาสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
- การเติบโตของโครงการ Mixed-use
- การขยายตัวของภาคธุรกิจเทคโนโลยี
- ความต้องการพื้นที่สำนักงานคุณภาพสูง
ส่งผลให้ความต้องการเช่าสำนักงานในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกปี
ทำไมต้องเลือกใช้บริการ IRENT OFFICE
IRentOffice เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านออฟฟิศให้เช่าและสำนักงานให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
บริการของเรา
- ค้นหาสำนักงานให้เช่าฟรี
- เปรียบเทียบอาคารหลายแห่ง
- วิเคราะห์ต้นทุนการเช่า
- ต่อรองเงื่อนไขสัญญา
- จัดหาพื้นที่ตรงตามงบประมาณ
- ดูแลจนถึงวันเซ็นสัญญา
ทีมงานมีประสบการณ์ในตลาดสำนักงานมากกว่า 20 ปี พร้อมช่วยให้คุณค้นหาสำนักงานที่เหมาะสมที่สุดสำหรับธุรกิจ
สรุป
หากคุณกำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน หรือ ออฟฟิศให้เช่าวิภาวดีรังสิต ย่านนี้ถือเป็นทำเลธุรกิจที่มีศักยภาพสูง ทั้งในด้านการเดินทาง ค่าเช่าที่คุ้มค่า และโอกาสในการเติบโตทางธุรกิจในอนาคต
ด้วยตัวเลือกอาคารสำนักงานที่หลากหลาย ระบบขนส่งที่ครอบคลุม และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้พื้นที่พหลโยธินและวิภาวดีรังสิตเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับองค์กรทุกขนาดที่กำลังมองหาสำนักงานให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ออฟฟิศให้เช่าพหลโยธิน
Q1: irentoffice มีข้อมูลอาคารสำนักงานและออฟฟิศให้เช่าบนถนนพหลโยธิน ตึกไหนบ้าง?
A: เรามีฐานข้อมูลพื้นที่สำนักงานให้เช่าครอบคลุมตลอดแนวถนนพหลโยธิน ครบครันทุกตึกชั้นนำครับ โดยเฉพาะพิกัดยอดนิยมอย่างโซนสนามเป้า, อารีย์, สะพานควาย และห้าแยกลาดพร้าว เช่น เพิร์ล แบงก์ค็อก (Pearl Bangkok), วานิช เพลซ อารีย์ (Vanit Place Ari), อาคารพหลโยธิน เพลส, เอสซี ทาวเวอร์ (SC Tower), เอสเอ็ม ทาวเวอร์ (SM Tower), อาคาร เอส พี (ตึก IBM) รวมถึงรสา ทาวเวอร์ (Rasa Tower) และมีตึกออฟฟิศขนาดกลางราคาประหยัดให้เลือกสรรตามสเกลและประเภทธุรกิจคุณครับ
Q2: ทำไมย่านพหลโยธิน-อารีย์ ถึงเป็นทำเลศักยภาพที่ตอบโจทย์การตั้งสำนักงานยุคใหม่?
A: ทำเลพหลโยธิน-อารีย์ ถือเป็นย่านธุรกิจส่วนต่อขยาย (Extension CBD) ที่มีอัตราเติบโตสูงและผสมผสานไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัวครับ จุดเด่นคือเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ธนาคาร รัฐวิสาหกิจ และบริษัทเอกชนชั้นนำจำนวนมาก รายล้อมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง La Villa Ari ร้านอาหาร คาเฟ่ชิคๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สภาพแวดล้อมรอบด้านเอื้อต่อการสร้าง Work-Life Balance ที่ดี จึงดึงดูดใจบุคลากรรุ่นใหม่และผู้เชี่ยวชาญไฟแรงให้เข้ามาร่วมงานกับองค์กรได้ง่ายขึ้นครับ
Q3: พนักงานและผู้มาติดต่อสามารถเดินทางมายังออฟฟิศย่านพหลโยธิน ด้วยรถไฟฟ้า BTS ได้อย่างไร?
A: การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะมายังเส้นพหลโยธินสะดวกสบายมากครับ เพราะมี รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สายสุขุมวิท) วิ่งตัดผ่านตลอดสาย สามารถเดินทางมุ่งหน้าเข้าสู่ย่านสยามสแควร์ได้ในเวลาไม่กี่นาที โดยมีสถานีรองรับอาคารสำนักงานหลักๆ ดังนี้ครับ:
- สถานีสนามเป้า & สถานีอารีย์: ศูนย์รวมตึกออฟฟิศเกรด A ดีไซน์โมเดิร์นหรูหรา และร้านค้ามากมาย
- สถานีสะพานควาย & สถานีห้าแยกลาดพร้าว: ทำเลออฟฟิศราคาคุ้มค่า ประหยัดงบประมาณ ซึ่งในส่วนของสถานีห้าแยกลาดพร้าว จะมีทางเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT (สถานีพหลโยธิน) เพิ่มทางเลือกในการเดินทางเลี่ยงรถติดได้ดีเยี่ยมครับ
Q4: ราคาเช่าพื้นที่สำนักงานออฟฟิศย่านพหลโยธินเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?
A: อัตราค่าเช่าสำนักงานบนถนนพหลโยธินมีความยืดหยุ่นสูงและเหมาะสมกับสภาวะการควบคุม Fixed Cost ของแต่ละบริษัทครับ:
- อาคารมาตรฐานทั่วไป / ตึกดั้งเดิมในทำเล (เกรด B/C): อัตราค่าเช่าเริ่มต้นเฉลี่ยประมาณ 450 – 650 บาท/ตร.ม. (เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่กว้างขวาง คุมงบค่าใช้จ่ายคงที่ได้ดี)
- อาคารพรีเมียมเกรด A / ตึกดีไซน์ Iconic ติดสถานี BTS: อัตราค่าเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 800 – 1,200+ บาท/ตร.ม. (เน้นนวัตกรรมการจัดการอาคารอัจฉริยะ ภาพลักษณ์น่าเชื่อถือ และระบบความปลอดภัยระดับสากล)
Q5: หากสนใจยูนิตพื้นที่ว่างบนถนนพหลโยธิน ติดต่อให้ irentoffice ช่วยจัดหา มีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
A: ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ บริการฟรี 100% สำหรับผู้เช่า โดยไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมแอบแฝงหรือบวกเพิ่มค่าเช่าแน่นอนครับ ทีมงานมืออาชีพของ irentoffice.net พร้อมอำนวยความสะดวกให้คุณตั้งแต่การเช็กและสรุปห้องว่างอัปเดตล่าสุด เปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขสัญญา ตลอดจนประสานงานพานัดหมายเข้าชมสถานที่จริง (Site Visit) จนกว่าคุณจะได้พื้นที่ทำงานที่ตอบโจทย์ธุรกิจมากที่สุดในทำเลพหลโยธินครับ