ออฟฟิศให้เช่าพญาไท, เพชรบุรีตัดใหม่
เป็นทำเลถนนที่ขยายเชื่อมต่อจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเข้าไปย่านกลางเมือง อยู่ในเขตราชเทวี รวมไปจนถึงถนนศรีอยุธยาด้วย สองข้างทางจะมีทั้งคอนโดมิเนียมที่สร้างขึ้นใหม่อย่างหนาแน่น และมีอาคารสำนักงานให้เช่าจะเป็นอาคารเก่า และนำมาปรับปรุงอาคารใหม่เช่นอาคารซีพี ทาวเวอร์ 3 ซึ่งเดิมเป็นสำนักงานของธนาคารทหารไทย สำนักงานทำเลนี้จะมีพื้นที่ให้เช่าไม่มาก อาคารพญาไทพลาซ่า อาคารพญาไท อาคารศรีอยุธยา อาคารเคเอสแอล เป็นต้น สถานที่สำคัญในทำเลนี้เช่น โรงพยาบาลพญาไท 1 โรงพยาบาลเดชา โรงเรียนศรีอยุธยา โรงเรียนสันติราษฏร์วิทยาลัย โรงเรียนอำนวยศิลป์ กรมปศุสัตว์
อาคารสำนักงานให้เช่าย่านถนนเพชรบุรี และเพชรบุรีตัดใหม่ จะมีอาคารสำนักงานให้เช่ากระจัดกระจายอยู่ห่างกัน ราคาค่าเช่าจะถูกกว่าทำเลสุขุมวิท อาจเพราะการเดินทางที่ไม่รถไฟฟ้า แต่ก็มีรถประจำทางผ่านหลายสาย และมีทางลัดออกไปถนนสุขุมวิทอยู่หลายซอย และมีโรงพยาบาลหาลโรงพยาบาลที่ตั้งอยู่บนถนนนี้เช่น โรงพยาบาลกรุงเทพ โรงพยาบาลเพชรเวช โรงเรียนที่อยู่ใกล้เคียงเช่น โรงเรี่ยนเซนต์ดอมินิก โรงเรียนมักกะสันพิทยา โรงเรียน สยาม สิงคโปร์ นานาชาติ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (ประสานมิตร) หรือจะเป็นที่พักโรงแรมเอวัน กรุงเทพ โรงแรมเซ็นเตอร์พอย กรุงเทพ โรงแรมอีสติน มักกะสัน โรงแรม บางกอก พาเลส โรงแรมอวานี่ เอเทรียม
สำนักงานให้เช่า ออฟฟิศให้เช่า พญาไท, เพชรบุรีตัดใหม่
Chamchuri Square
ราคาค่าเช่า 900 บาท/ตรม.
C.P Tower 3
ราคาค่าเช่า 550 บาท/ตรม.
Ever Green Place
ราคาค่าเช่า 630 บาท/ตรม.
Gypsum Metropliton
ราคาค่าเช่า 550 บาท/ตรม.
Lerdpanya
ราคาค่าเช่า 440-470 บาท/ตรม.
MBK
ราคาค่าเช่า 750 บาท/ตรม.
Phayathai Plaza
ราคาค่าเช่า 450 บาท/ตรม.
Ruamthanu Thai
ราคาค่าเช่า 430 บาท/ตรม.
Samyan Midtown
ราคาค่าเช่า 1,250 บาท/ตรม.
Siam Tower
ราคาค่าเช่า 1,350 บาท/ตรม.
Siam Scape
ราคาค่าเช่า 1,100 บาท/ตรม.
Sriayuthaya
ราคาค่าเช่า 500 บาท/ตรม.
Siripinyo
ราคาค่าเช่า 650 บาท/ตรม.
Sping Tower
ราคาค่าเช่า 950 บาท/ตรม.
Bangkok Tower
ราคาค่าเช่า 490-550 บาท/ตรม.
Chanissara 2 Tower
ราคาค่าเช่า 550-650 บาท/ตรม.
Chai- Sa- Nguan
ราคาค่าเช่า 450 บาท/ตรม.
City Link
ราคาค่าเช่า 380 บาท/ตรม.
Electrolux
ราคาค่าเช่า 500 บาท/ตรม.
JST Tower
ราคาค่าเช่า 400 บาท/ตรม.
Italthai Tower
ราคาค่าเช่า 480-530 บาท/ตรม.
KPI Tower
ราคาค่าเช่า 650 บาท/ตรม.
Manoonpol Building 1,2
ราคาค่าเช่า 500 บาท/ตรม.
Thai Summit Tower
ราคาค่าเช่า 650 บาท/ตรม.
Thanapoom
ราคาค่าเช่า 650 บาท/ตรม.
Vanit
ราคาค่าเช่า 600 บาท/ตรม.
ออฟฟิศให้เช่าพญาไท เพชรบุรีตัดใหม่ ทำเลธุรกิจศักยภาพสูง เชื่อมต่อทุกการเดินทางใจกลางกรุงเทพฯ
หากคุณกำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าพญาไท หรือ สำนักงานให้เช่า บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ทำเลนี้ถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ธุรกิจที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพมหานคร ด้วยจุดเด่นด้านการเดินทางที่สะดวก เชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลายสาย รายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน โรงแรม โรงพยาบาล และศูนย์การค้าชั้นนำ ทำให้ย่านพญาไทและเพชรบุรีตัดใหม่เป็นตัวเลือกสำคัญสำหรับบริษัทไทยและต่างชาติที่ต้องการสำนักงานในใจกลางเมือง
พื้นที่พญาไทเชื่อมต่อระหว่างย่านสยาม ราชเทวี อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มักกะสัน อโศก และสุขุมวิท ทำให้สามารถเดินทางไปยังศูนย์กลางธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว ทั้งยังเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากบริษัทเทคโนโลยี บริษัทที่ปรึกษา บริษัทด้านสุขภาพ สถาบันการศึกษา และองค์กรขนาดใหญ่จำนวนมาก
ทำไมต้องเลือกออฟฟิศให้เช่าพญาไท
พญาไทเป็นหนึ่งในย่านธุรกิจที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นจุดตัดของระบบขนส่งมวลชนหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น BTS, Airport Rail Link และรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต
ข้อดีของการเช่าสำนักงานในย่านพญาไท ได้แก่
- เดินทางสะดวกด้วย BTS พญาไท
- เชื่อมต่อ Airport Rail Link ไปสนามบินสุวรรณภูมิ
- ใกล้ทางด่วนศรีรัช
- เชื่อมต่ออโศก สุขุมวิท และสยามได้รวดเร็ว
- รายล้อมด้วยโรงพยาบาลชั้นนำ
- มีคอนโดมิเนียมและที่พักอาศัยจำนวนมาก
- หาพนักงานได้ง่าย
- ภาพลักษณ์องค์กรดี
สำหรับบริษัทที่ต้องติดต่อกับลูกค้าเป็นประจำ การมีสำนักงานอยู่ในย่านพญาไทจะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือและอำนวยความสะดวกในการเดินทางให้แก่ลูกค้าและพนักงาน
จุดเด่นของทำเลเพชรบุรีตัดใหม่
ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ถือเป็นถนนสายธุรกิจที่เชื่อมต่อพื้นที่สำคัญหลายแห่งของกรุงเทพฯ ตั้งแต่ราชเทวี พญาไท มักกะสัน อโศก ทองหล่อ เอกมัย และพระราม 9
ปัจจุบันพื้นที่นี้ได้รับความนิยมจากบริษัทจำนวนมาก เนื่องจากค่าเช่ายังแข่งขันได้เมื่อเทียบกับย่าน CBD อย่างสีลม สาทร และสุขุมวิทตอนต้น
ข้อดีของสำนักงานให้เช่าบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่
- ค่าเช่าคุ้มค่ากว่าทำเล CBD หลัก
- มีอาคารสำนักงานหลายระดับ
- เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก
- ใกล้ทางด่วน
- ใกล้ MRT เพชรบุรี
- เชื่อมต่อ Airport Rail Link มักกะสัน
- ใกล้โรงแรมและศูนย์ประชุม
ด้วยศักยภาพดังกล่าว ทำให้ย่านเพชรบุรีตัดใหม่กลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับองค์กรที่ต้องการสำนักงานคุณภาพสูงในงบประมาณที่เหมาะสม
การเดินทางที่สะดวกที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
หนึ่งในเหตุผลสำคัญที่ทำให้หลายองค์กรเลือกเช่าออฟฟิศในย่านพญาไทและเพชรบุรี คือระบบคมนาคมที่ครอบคลุม
รถไฟฟ้า BTS
- BTS พญาไท
- BTS ราชเทวี
- BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
Airport Rail Link
- สถานีพญาไท
- สถานีมักกะสัน
MRT
- MRT เพชรบุรี
ทางด่วน
- ทางพิเศษศรีรัช
- ทางด่วนเฉลิมมหานคร
พนักงานสามารถเลือกเดินทางได้หลายรูปแบบ ลดปัญหาการจราจรและเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน
ออฟฟิศให้เช่าในย่านพญาไทมีแบบใดบ้าง
อาคารสำนักงานเกรด A
เหมาะสำหรับองค์กรขนาดกลางและขนาดใหญ่
จุดเด่น
- อาคารทันสมัย
- ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสากล
- ระบบปรับอากาศประสิทธิภาพสูง
- พื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่
- รองรับการขยายธุรกิจในอนาคต
อาคารสำนักงานเกรด B
เหมาะสำหรับธุรกิจ SME
ข้อดี
- ค่าเช่าเหมาะสม
- มีพื้นที่ให้เลือกหลากหลาย
- อยู่ในทำเลเดินทางสะดวก
- ลดต้นทุนค่าใช้จ่ายองค์กร
Serviced Office
เหมาะสำหรับ
- Startup
- บริษัทต่างชาติ
- Representative Office
- ธุรกิจใหม่
ข้อดี
- พร้อมใช้งานทันที
- มีเฟอร์นิเจอร์ครบ
- มีห้องประชุมและพื้นที่ส่วนกลาง
- ไม่ต้องลงทุนตกแต่ง
Co-working Space
เหมาะสำหรับ
- ฟรีแลนซ์
- ผู้ประกอบการรายย่อย
- ธุรกิจออนไลน์
- ทีมงานขนาดเล็ก
ค่าเช่าออฟฟิศให้เช่าพญาไท
ค่าเช่าสำนักงานในย่านพญาไทและเพชรบุรีตัดใหม่ขึ้นอยู่กับเกรดอาคารและตำแหน่งที่ตั้ง
โดยทั่วไป
- อาคารเกรด B ประมาณ 500 – 850 บาท/ตร.ม./เดือน
- อาคารเกรด A ประมาณ 850 – 1,500 บาท/ตร.ม./เดือน
- Serviced Office คิดค่าเช่าตามจำนวนที่นั่ง
- Co-working Space คิดแบบรายวันและรายเดือน
ค่าเช่าดังกล่าวถือว่าแข่งขันได้เมื่อเทียบกับพื้นที่ CBD หลักอย่างสีลมและสาทร
ธุรกิจที่เหมาะกับออฟฟิศให้เช่าพญาไท
พื้นที่พญาไทเหมาะสำหรับธุรกิจหลากหลายประเภท เช่น
- บริษัทเทคโนโลยี
- บริษัทซอฟต์แวร์
- บริษัทที่ปรึกษา
- สถาบันการศึกษา
- คลินิกและธุรกิจสุขภาพ
- บริษัทประกันภัย
- บริษัทอสังหาริมทรัพย์
- บริษัทการตลาดและโฆษณา
- บริษัทนำเข้าและส่งออก
การเดินทางที่สะดวกช่วยเพิ่มโอกาสในการดึงดูดบุคลากรคุณภาพเข้ามาร่วมงานกับองค์กร
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบอาคารสำนักงาน
การเลือกสำนักงานให้เช่าในย่านพญาไทไม่ได้มีเพียงเรื่องอาคารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบพื้นที่
ได้แก่
- King Power รางน้ำ
- Siam Paragon
- CentralWorld
- Platinum Fashion Mall
- โรงพยาบาลพญาไท
- โรงพยาบาลราชวิถี
- โรงพยาบาลรามาธิบดี
- โรงแรมระดับ 4-5 ดาว
- ร้านอาหารและคาเฟ่จำนวนมาก
สิ่งเหล่านี้ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของพนักงานและสร้างความสะดวกในการทำงาน
ข้อควรพิจารณาก่อนเช่าสำนักงาน
ก่อนตัดสินใจเช่าออฟฟิศ ควรพิจารณาปัจจัยดังต่อไปนี้
1. ขนาดพื้นที่
ควรเลือกพื้นที่ให้เหมาะสมกับจำนวนพนักงานและแผนการขยายองค์กรในอนาคต
2. งบประมาณ
นอกจากค่าเช่าพื้นที่ ยังควรคำนึงถึง
- ค่าส่วนกลาง
- ค่าไฟฟ้า
- ค่าน้ำประปา
- ค่าตกแต่งสำนักงาน
3. ที่จอดรถ
ควรตรวจสอบจำนวนสิทธิ์จอดรถที่ได้รับจากอาคาร
4. การเดินทาง
เลือกอาคารที่ใกล้ BTS หรือ MRT เพื่ออำนวยความสะดวกแก่พนักงาน
5. ภาพลักษณ์องค์กร
อาคารสำนักงานที่มีมาตรฐานสูงจะช่วยเสริมความน่าเชื่อถือของธุรกิจ
แนวโน้มตลาดออฟฟิศให้เช่าพญาไทในอนาคต
ย่านพญาไทยังคงเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงจากการขยายตัวของระบบรถไฟฟ้า การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ และความต้องการพื้นที่สำนักงานที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
หลายองค์กรเริ่มมองหาพื้นที่สำนักงานที่เดินทางสะดวกและมีค่าเช่าคุ้มค่ากว่า CBD หลัก ส่งผลให้พญาไทและเพชรบุรีตัดใหม่ได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นทุกปี
ในอนาคตคาดว่าความต้องการเช่าสำนักงานในพื้นที่นี้จะยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากธุรกิจเทคโนโลยี สตาร์ทอัพ และบริษัทต่างชาติ
ทำไมต้องเลือกใช้บริการ IRENT OFFICE
IRentOffice เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านออฟฟิศให้เช่าและสำนักงานให้เช่าในกรุงเทพมหานคร มีฐานข้อมูลอาคารสำนักงานครอบคลุมทุกทำเลสำคัญ
บริการของเรา
- ค้นหาออฟฟิศให้เช่าฟรี
- เปรียบเทียบราคาอาคารหลายแห่ง
- ช่วยต่อรองเงื่อนไขสัญญาเช่า
- วิเคราะห์ต้นทุนการเช่า
- ให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญ
- ดูแลตั้งแต่เริ่มค้นหาจนเซ็นสัญญา
เราช่วยให้ผู้เช่าสามารถค้นหาสำนักงานที่ตรงกับความต้องการได้อย่างรวดเร็ว ประหยัดเวลา และลดต้นทุนในการดำเนินงาน
สรุป
หากคุณกำลังมองหา ออฟฟิศให้เช่าพญาไท หรือ สำนักงานให้เช่า บนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ทำเลแห่งนี้ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ด้วยจุดเด่นด้านการเดินทางที่เชื่อมต่อ BTS, MRT และ Airport Rail Link ได้อย่างสะดวก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีอาคารสำนักงานให้เลือกหลากหลายระดับ
ไม่ว่าคุณจะเป็นธุรกิจ Startup, SME หรือองค์กรขนาดใหญ่ ย่านพญาไทและเพชรบุรีตัดใหม่สามารถตอบโจทย์ความต้องการด้านพื้นที่สำนักงานได้อย่างครบถ้วน พร้อมรองรับการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว
ติดต่อทีมงาน IRENT OFFICE เพื่อรับคำปรึกษาและค้นหาออฟฟิศให้เช่าที่เหมาะสมกับธุรกิจของคุณได้ฟรี
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ออฟฟิศให้เช่าถนนพญาไท
Q1: irentoffice มีข้อมูลอาคารสำนักงานและออฟฟิศให้เช่าบนถนนพญาไท ตึกไหนบ้าง?
A: เรามีฐานข้อมูลพื้นที่สำนักงานให้เช่าครอบคลุมตลอดแนวถนนพญาไท-ราชเทวี ครบครันทุกตึกชั้นนำครับ เช่น อาคารสปริง ทาวเวอร์ (Spring Tower), อาคารพญาไท พลาซ่า (Phayathai Plaza), อาคารซีพี ทาวเวอร์ 3 (พญาไท), อาคารวรรณสรณ์ รวมถึงอัครโครงการมิกซ์ยูสดีไซน์ล้ำสมัยอย่าง โครงการ ยูนิคอร์น (Unicorn) และ JRK Tower ซึ่งมีสเปซห้องทำงานว่างหลากหลายขนาด ตั้งแต่ขนาดเล็กสำหรับ SME ไปจนถึงพื้นที่ย่อยยกชั้นสำหรับองค์กรขนาดใหญ่ครับ
Q2: จุดเด่นเชิงยุทธศาสตร์ที่น่าสนใจของการเลือกเช่าสำนักงานย่านถนนพญาไทคืออะไร?
A: ถนนพญาไทถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจสายเหนือตอนต้นที่มีศักยภาพสูงมากครับ จุดเด่นสำคัญคือความได้เปรียบเรื่องการเดินทางที่เป็น จุด Interchange สำคัญของเมืองเชื่อมต่อตรงสู่แอร์พอร์ตเรลลิงก์ ทำให้มุ่งหน้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกรวดเร็ว อีกทั้งยังอยู่ใกล้ศูนย์กลางคมนาคมอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และใกล้ จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช รายล้อมด้วยคอนโดมิเนียมที่พักอาศัย สถาบันกวดวิชา และร้านอาหารจำนวนมาก ช่วยเสริมสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีในการทำงานและเอื้อต่อการติดต่องานเชิงธุรกิจได้เป็นอย่างดีครับ
Q3: การเดินทางสาธารณะมายังออฟฟิศโซนถนนพญาไท มีรถไฟฟ้าสายใดเปิดให้บริการบ้าง?
A: การเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนสาธารณะในทำเลถนนพญาไท สะดวกรวดเร็วผ่านโครงข่ายสถานีหลักดังนี้ครับ:
- รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สายสุขุมวิท): ผ่าน สถานีพญาไท และ สถานีราชเทวี มุ่งหน้าเข้าสู่สยามสแควร์ได้ในเวลาเพียง 2 นาที
- รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (Airport Rail Link): ผ่านสถานีพญาไท ซึ่งทำหน้าที่เชื่อมต่อระบบ (Interchange) กับสถานี BTS โดยตรง
นอกจากนี้ อาคารสำนักงานเกรด A และคอมเพล็กซ์เปิดใหม่หลายแห่งบนถนนสายนี้ ยังมีสกายวอล์ก (Skywalk) เดินเชื่อมตรงจากชานชาลารถไฟฟ้าเข้าสู่ภายในตัวตึกได้ทันที เพิ่มความสะดวกและปลอดภัยให้พนักงานในช่วงหน้าฝนได้ดีมากครับ
Q4: ราคาเช่าพื้นที่ออฟฟิศเฉลี่ยต่อตารางเมตรในโซนถนนพญาไท อยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?
A: อัตราค่าเช่าสำนักงานย่านถนนพญาไทมีความหลากหลายและคุ้มค่าอย่างมากเมื่อเทียบกับย่าน CBD ชั้นในครับ:
- อาคารมาตรฐานทั่วไป / ตึกดั้งเดิมในทำเล (เกรด B/C): อัตราค่าเช่าเริ่มต้นเฉลี่ยเพียงประมาณ 500 – 650 บาท/ตร.ม. (ตอบโจทย์บริษัทที่ต้องการควบคุมงบประมาณ Fixed Cost และต้องการสเปซพื้นที่กว้างขวาง)
- อาคารพรีเมียมเกรด A / โครงการมิกซ์ยูสใหม่ติดสถานี Interchange: อัตราค่าเช่าจะอยู่ที่ประมาณ 850 – 1,200+ บาท/ตร.ม. (เน้นสถาปัตยกรรมล้ำสมัย นวัตกรรมอาคารเขียว และภาพลักษณ์น่าเชื่อถือระดับสากล)
Q5: หากสนใจข้อมูลสเปซพื้นที่ว่างบนถนนพญาไท ติดต่อให้ irentoffice ช่วยจัดหามีค่าใช้จ่ายหรือไม่?
A: ไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้นครับ บริการฟรี 100% สำหรับผู้เช่า โดยไม่มีการเก็บค่าธรรมเนียมแอบแฝงหรือบวกราคาพื้นที่เพิ่มอย่างแน่นอนครับ ทีมงานผู้เชี่ยวชาญของ irentoffice.net พร้อมดูแลคุณตั้งแต่การเช็กยูนิตห้องว่างอัปเดตล่าสุด เปรียบเทียบเงื่อนไขราคา ตลอดจนประสานงานพานัดหมายเข้าชมสถานที่จริง (Site Visit) จนกว่าคุณจะได้พื้นที่ทำงานที่ตอบโจทย์ธุรกิจของคุณที่สุดในทำเลถนนพญาไทครับ